+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должен ли житель первого этажа оплачивать лифт

Должен ли житель первого этажа оплачивать лифт

Собственники жилья часто интересуются вопросами качества жилищных и коммунальных услуг и платы за них. Например, должен ли житель платить за лифт, если им не пользуется? Ответ на этот и многие другие вопросы содержится в методических пособиях, которые выпускаются общественными организациями. Часть вопросов, включенных в пособия, касается услуг, которые собственник жилья в многоквартирном доме ежемесячно оплачивает, хотя не пользуется ими. Один из них такой: могут ли жители первых этажей быть освобождены от платы за лифт а также за мусоропровод? К общей долевой собственности относятся лифты и мусоропроводы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лифт из списка смертников был остановлен возможно буду ремонтировать если будет много лайков

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»

Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт? Смотреть все фото в галерее. От чего зависит размер платежа за содержание общего имущества? Только от доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая, в свою очередь, пропорциональна площади конкретной квартиры.

Таким образом, размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме действительно отличается для собственников разных квартир, но дифференцированный порядок платежей вовсе не связан с расположением квартиры на конкретном этаже. В итоге больше платит тот собственник, у которого площадь квартиры больше, а не тот, кто фактически больше пользуется лифтом и лестницей. То есть если на первом этаже человек живет в трехкомнатной квартире, а на последнем — в однокомнатной, второй будет платить меньше.

Хотя куда больше пользуется лифтом и лестницей. Можно ли изменить порядок определения доли в расходах на содержание общего имущества? Размер платы за содержание жилого помещения, куда входит и плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается общим собранием собственников помещений или органами управления ТСЖ жилищного кооператива и т. Если решения нет — размер оплаты утверждает местный орган государственной власти например, правительство Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.

Можно ли заняться изменением порядка определения доли собственников квартир в расходах на их содержание? В теории — да, но судебной практике такие попытки не известны. Актом Правительства г. Севастополя утвержден разный размер платы для жильцов первых этажей и остальных этажей за содержание жилого помещения.

Прокурор обратился в суд с иском о признании недействительными положений Акта Правительства в части различного размера платы. Сначала суд отказался удовлетворить требования прокурора и указал, что собственники помещений первого этажа, как правило, не пользуются лифтом в связи с отсутствием необходимости, а потому не обязаны оплачивать содержание лифта наравне с собственниками помещений, расположенных выше. Верховный суд РФ решение нижестоящего суда отменил и указал, что установление дифференцированных платежей за содержание общего имущества для всех собственников жилых помещений противоречит принципу жилищного законодательства о равенстве обязанностей собственников помещений по содержанию общего имущества дома и ставит в неравное положение собственников помещений.

Собственник квартиры, расположенной выше второго этажа, обратился в суд с требованием о признании недействительным решения ТСЖ в части дифференциации платы за содержание общего имущества. Суд иск удовлетворил и указал, что каждый собственник помещений должен вносить плату за содержание общего имущества, исходя из размера своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Почему все должны платить Судебная практика не допускает освобождения собственников квартир, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, от несения расходов на содержание лифтов лестниц, чердаков , поскольку это нарушает права остальных собственников дома.

Все владельцы квартир должны нести соразмерные расходы на содержание общего имущества. Причина в том, что доля в праве общей собственности на общее имущество не означает, что конкретный собственник обязательно должен пользоваться имуществом. Но он имеет возможность им пользоваться. За это и платит. Есть ли какая-то дифференциация платежей В каком-то смысле принцип соразмерности несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с единственным объективным критерием, безусловно, справедлив.

Но вопросы по-прежнему остаются: Можно ли освободить от обязанности платить за содержание лифтов и лестниц не только собственников квартир на первых этажах, но еще и собственников квартир на вторых? Или может ли собственник квартиры, например, на четвертом этаже требовать освобождения от платежей за содержание лифта, если он всё время ходит пешком по лестнице? Для жильца четвёртого этажа, который действительно ходит к себе домой только пешком, такое требование выглядит равноценным требованию жильца первого этажа.

Могут ли жители потребовать установления дифференцированной платы за лифт? Например, собственники квартир на первом этаже не платят за лифт совсем, собственники квартир на втором этаже платят за обслуживание лифта по базовому тарифу, а собственники квартир на более высоких этажах прибавляют к тарифу за пользование лифтом повышающий коэффициент, увеличивающийся для каждого следующего этажа.

Думаю, что такая система неизбежно приведёт к конфликту. Как вы считаете, справедливо ли платить за лифт и другое общее имущество в многоквартирном доме, если по факту вы им не пользуетесь?

Почему да? Почему нет? Поделитесь своим мнением в комментариях. Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:. А что вы думаете об этом? Авторизуйтесь или войдите через. Отправить комментарий в: Вконтакте Отправить комментарий в Вконтакте. Сначала новые. Сначала лучшие Сначала старые. Лучший комментарий Скрыть. Егор 2 года назад. Показать все 4 ответа. Роберт Шекли Егор 2 года назад. Живу на 1 этаже 9-этажки 35 лет. До прошлого года за лифт 1 и 2 этажи не платили.

А тут стали начислять каждый месяц по рублей. Я как не платил, так и продолжил это делать. Долг рос, начислялись пени. Сегодня пришел в судебный участок, который вынес решение о взыскании, сказал что с долгом не согласен. Мне спокойно сказали, пиши заявление об отмене судебного приказа, образец на стене в коридоре. Далее те, которые обратились в мировой суд, должны будут подать иск в суд общей юрисдикции, куда меня уже вызовут повесткой.

Говорю, я живу в этом доме уже 35 лет и за лифт до прошлого года не платил и плата не начислялась. Почему я должен платить за услугу, которой не пользуюсь? Это как в анекдоте про чукчу, который таксиста обманул, за поездку заплатил, а сам не поехал. А вы меня заставляете как чукчу платить за то, чем я не пользуюсь. Они мне тычут в ст. Я говорю, за общее имущество дома есть отдельная строка в квитанции, к которой вопросов нет, вы же хотите, прикрываясь тем, что лифт общее имущество, деньги срубать отдельно.

И вообще я с вами договор на обслуживание не заключал, на каком основании вы мне насчитали рублей? Они такие, мы заключили договор с УК, я говорю, а у меня и с УК договора нет, я был против этой УК, но так решило большинство собственников, и никуда не деться, но там хоть деньги берут реально за содержание общего имущества, а не за воздух, как вы.

Я говорю, по тихому у вас взыскать эти деньги не получится, я отменил судебный приказ, но если я суд все-таки проиграю, и меня обяжут оплатить долг, я просто войду в лифт и буду круглосуточно ездить с 1 на 9 этаж. Вам дороже выйдет ремонтировать его, чем получить с меня эти деньги. Они такие, это можно квалифицировать как вандальные действия. Я говорю, аргументируйте Они такие, а вам не жалко соседей?

Я говорю, а чем я их ограничу в пользовании лифтом? Или делайте в лифте терминал оплаты, чтобы платить по факту использования, тогда и те жители, которые живут выше, но ходят пешком, тоже будут чувствовать справедливость. Тут у них аргументы кончились. Короче, я думаю, надо всем жильцам первых этажей действовать по моей тактике, чтобы эти идиоты, которые пролоббировали и протолкнули это безобразие в законе, поняли абсурдность своей идеи.

У меня всё, кидайтесь тапками. Эдик 2 года назад. Жители первого этажа имеют возможность поссать в лифте. Вот и платят за это Шутка конечно Главный Говномёт2 Эдик 2 года назад. Во Владике в 05 году решили эту проблему выдав каждому жильцу подъезда по электронному ключу-кнопке.

И привязав вызов лифта к ней! Таким образом каждый пользователь был известен и была статистика кто и сколько раз, и соответственно ей шло распределение расходов! Василий Коровин maikl 2 года назад.

Я фигею, на какие ухищрения готовы идти люди и какой гемор добровольно устраивать собственной заднице, лишь бы доброму соседу лишняя копейка не досталась. Вызов лифта, это ж какие затраты энергии! Ну никак не меньше, чем пара минут работы сортирной лампочки. Serafinka 2 года назад. Я живу на Нордвельт 2 года назад. Сейчас живу на первом, за лифт не платим. Скоро перееду на 26 - пусть с первого тоже не платят. Не такие уж там большие деньги - ЖКХ увеличивается за год куда больше.

А вот за крышу, подвал и стены нужно платить всем: целостность всего дома - забота каждого. Главный Говномёт2 2 года назад. Показать ещё 5 ответов из Главный Говномёт2 Краюхин Тихон 2 года назад. Краюхин Тихон Главный Говномёт2 2 года назад.

Кажись, в Сибири, такого варианта не достаточно. В общем, буду строить дом, позову в помощь! Ну, если соберешься, то - милости просим!

Должен ли житель первого этажа оплачивать лифт

Во всех многоквартирных домах стоят домофоны! Пожалуй стоит подключить ключи домофонов к лифтам! Чтоб те кто больше используют лифт, больше платили за его эксплуатацию, а те кто не используют лифт, не платили за его эксплуатацию!!!!

Зачем платить, если лифтом не пользуемся? По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения в частности многоквартирного дома относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении. Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения.

Посмотреть результаты. Плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом:. Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё. Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения.

Должны ли собственники квартир в многоэтажном доме и проживающие на первом этаже оплачивать лифт?

Часто потребитель интересуется о его правах в сфере предоставления услуг ЖКХ. Например, жильцам многоквартирного многоэтажного дома, проживающих на первом этаже интересно, почему они оплачивают услугу по предоставлению лифта и его капитальный ремонт или замену при необходимости подобного и должны ли вообще они подобное оплачивать? Жильцы собственники первых этажей должны платить за лифт, как и все остальные жильцы. Почему это так? Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что лифт это не только способ добраться до вашей квартиры, но и ваша возможность подняться выше первого этажа например, в гости. Также лифт используется для подъема различного технического персонала, который обслуживает ваш дом и не редки случаи, что бы устранить неполадки у жильцов первого этажа или всего дома в целом необходимо подниматься выше и на крышу. Лифт относится к совместной собственности многоквартирного дома и специальных норм для жителей первых этажей неустановленно. Таким образом платить за лифт должны все, в том числе и жители первых этажей.

Обязаны ли жильцы первых этажей платить за лифт?

Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт? Часть 8. Смотреть все фото в галерее. От чего зависит размер платежа за содержание общего имущества?

Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт?

Жители платят не за пользование лифтом, а участвуют в покрытии расходов на содержание лифтов. Покрытие расходов на содержание лифтов - это средства, которые платят жильцы дома, оборудованного лифтами, на техническое обслуживание и эксплуатацию лифтов, за электроэнергию, используемую лифтами. Согласно типовому уставу ОСМД общее собрание созывается и проводятся правлением объединения или инициативной группой из не менее трех совладельцев. Правление инициативная группа не менее, чем за 14 дней до даты проведения общего собрания вручает каждому совладельцу под расписку или направляет заказным письмом на адрес квартиры или нежилого помещения, принадлежащего совладельцу в доме, письменное сообщение о проведении общего собрания.

ОПЛАТА ЛИФТА ЖИТЕЛЯМИ ПЕРВОГО ЭТАЖА…

Госдума отклонила поправки в Жилищный кодекс, которые предлагали освободить жильцов первых и вторых Госдума отклонила поправки в Жилищный кодекс, которые предлагали освободить жильцов первых и вторых этажей от оплаты за эксплуатацию и ремонт лифтов, а также лифтовых шахт. Пленум Верховного суда РФ, посвященный судебным спорам по оплате коммунальных услуг, дал соответствующие разъяснения. Лифты относятся к общему имуществу дома, которое должно содержать все жильцы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за лифт, если живешь на первом этаже?

.

Должен ли житель платить за лифт, если им не пользуется?

.

Платят ли первые этажи за лифт? Оказывается, плата за общедомовое имущество различается. Но совсем не так, как нам бы того.

.

Жильцам первых этажей придется платить за лифт

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владимир

    От 12 июня 1990 г. N 22-1

  2. Калерия

    Есть на ютубе.фильм.советую массам.наз.(Дух времени.).его 4.части.каждая.примерно.по 2,5часа.голову многим на место вправит.эти фильмы.ну и класика.(Дом земля).или.(Капитал).карл маркс написал.ну труды ленина не забудем.да.мне 37лет.и вовсе.ненужно быть стариком.чтоб.увидеть происходящее.трезво.без розовых.очьков.и не так как в телевизоре преподносят.который я лет 12 не смотрю.всем жылаю.прозреть.чтоб понять в какой стороне враг.

© 2018-2020 bodyforum.ru